स्पेनने जाहीर केले की ते त्यांचे 'रद्द करण्याचा मानस आहे.गोल्डन व्हिसा' उपक्रम, जे नॉन-युरोपियन युनियन मालमत्ता खरेदीदारांना निवासी विशेषाधिकार प्रदान करते, माद्रिदच्या नागरिकांसाठी परवडणाऱ्या घरांची उपलब्धता वाढवण्याच्या प्रयत्नांचा एक भाग म्हणून.
स्पेनचे पंतप्रधान पेड्रो सांचेझ यांनी आज सांगितले की त्यांचे प्रशासन ही योजना रद्द करण्यासाठी या आठवड्यात प्रारंभिक उपाययोजना सुरू करेल. 2013 मध्ये सादर केले गेले, गोल्डन व्हिसाने परवानगी दिली आहे गैर-EU ज्या नागरिकांनी स्पेनमध्ये तीन वर्षांच्या कालावधीसाठी निवास आणि रोजगार हक्क सुरक्षित करण्यासाठी रिअल इस्टेटमध्ये किमान €500,000 ($543,000) ची गुंतवणूक केली आहे.
सांचेझच्या म्हणण्यानुसार, हा उपक्रम संपुष्टात आणल्याने सट्टा व्यवसायाऐवजी परवडणाऱ्या घरांच्या प्रवेशाचे मूलभूत अधिकारात रूपांतर होण्यास मदत होईल.
पंतप्रधान म्हणाले: “आज, अशा प्रत्येक 94 पैकी 100 व्हिसा रिअल इस्टेट गुंतवणुकीशी जोडलेले आहेत… मोठ्या शहरांमध्ये ज्यांची बाजारपेठ अत्यंत ताणलेली आहे आणि जिथे आधीच राहात असलेल्या, काम करणाऱ्यांसाठी योग्य घरे मिळणे जवळजवळ अशक्य आहे. आणि तेथे करांचे योगदान देत आहे.”
अधिकृत आकडेवारीनुसार, कार्यक्रमाच्या सुरुवातीपासून ते नोव्हेंबर 5,000 दरम्यान स्पेनने जवळपास 2022 गोल्डन व्हिसा परवाने मंजूर केले. ट्रान्सपरन्सी इंटरनॅशनलच्या 2023 च्या अहवालानुसार, चिनी गुंतवणूकदारांनी सर्वाधिक परवानग्यांचा दावा केला आहे, ज्यामध्ये रशियन लोकांनी जवळून अनुसरण केले आहे आणि € पेक्षा जास्त योगदान दिले आहे. 3.4 अब्ज गुंतवणूक.
गोल्डन व्हिसा कार्यक्रम काढून टाकण्याचे वकिल जोर देत आहेत की यामुळे घरांच्या खर्चात लक्षणीय वाढ झाली.
तथापि, अनेक अर्थशास्त्रज्ञांनी असे ठळक केले आहे की स्पेनमधील गृहनिर्माण समस्या गोल्डन व्हिसा कार्यक्रमाचा परिणाम नाही, तर पुरवठ्यातील कमतरता आणि मागणीत अचानक वाढ झाल्यामुळे उद्भवली आहे, रिअल इस्टेट वेबसाइट आयडॅलिस्टाने या उपायावर टीका केली आहे आणि त्याला कॉल केला आहे. आणखी एक चुकीचे निदान कारण ते नवीन घरांच्या बांधकामाला प्रोत्साहन देण्याऐवजी आंतरराष्ट्रीय खरेदीदारांना लक्ष्य करते.
स्पेन पोर्तुगाल आणि आयर्लंडमध्ये सामील झाले, ज्यांनी अलीकडेच गोल्डन व्हिसा रद्द करण्याचा निर्णय घेतला आहे, आणि स्पेन हे असे करण्यासाठी नवीनतम EU देश आहे. प्रत्येक देशात या कार्यक्रमांचा उद्देश रिअल इस्टेट मार्केट क्रॅशमुळे झालेल्या आर्थिक मंदीतून सावरण्यासाठी परदेशी गुंतवणुकीला प्रोत्साहन देणे हा होता.
संभाव्य भ्रष्टाचार, मनी लाँड्रिंग आणि कर चुकवेगिरी या दोन्ही सुरक्षा धोके आणि आशंका अधोरेखित करून, युरोपियन कमिशन (EC) ने अशा उपक्रमांच्या समाप्तीसाठी सातत्याने समर्थन केले आहे.
