अभूतपूर्व आव्हाने असूनही आफ्रिकन हॉटेल पाईपलाईन लवचीक आहे

अभूतपूर्व आव्हाने असूनही आफ्रिकन हॉटेल पाईपलाईन लवचीक आहे
वेनने
जुर्गेन टी स्टीनमेट्झचा अवतार
यांनी लिहिलेले जुर्जेन टी स्टीनमेट्झ

आफ्रिकन हॉस्पिटॅलिटी गुंतवणूक तज्ञ, वेन ट्रॉटन यांनी जुलैच्या सुरुवातीच्या पहिल्या 'व्हर्च्युअल हॉटेल क्लब' मध्ये आतिथ्य उद्योगातील भागधारकांसाठी एक गतिशील आणि अनौपचारिक पॅन-आफ्रिकन व्यासपीठ असून संकटाच्या वेळी उद्योगात पुढे जाण्यासाठी एक अनन्य अंतर्दृष्टी सामायिक केली.

एका सर्वेक्षणातून डेटा गोळा केला गेला ज्यामध्ये आफ्रिकन हॉटेलच्या जागेत कार्यरत 14 क्षेत्रीय आणि आंतरराष्ट्रीय ऑपरेटर (41 हॉटेल ब्रँड आणि सध्या 219 प्रकल्प सध्या प्रगतीपथावर आहेत) यांचा समावेश आहे. यामध्ये हिल्टन वर्ल्डवाइड, मॅरियट इंटरनेशनल, रेडिसन हॉटेल ग्रुप आणि orकार हॉटेल्स यासारख्या इतरांचा समावेश होता.

ट्रॉट्टन यांच्या म्हणण्यानुसार, आफ्रिकन हॉस्पिटॅलिटी उद्योगास जागतिक महामारीच्या पार्श्वभूमीवर अभूतपूर्व आव्हाने व अडथळ्यांचा सामना करावा लागत आहे, असे त्यांनी नमूद केले की खंडातील ऑपरेटरच्या वृत्तानुसार हॉटेलच्या बहुतेक मालकांपैकी (57%) विकासाची भावना आशावादी आहे.

“बंद पडल्यामुळे आणि कार्यक्षमतेत लक्षणीय घट झाली असली तरी सध्याच्या क्षेत्रावर परिणाम झालेल्या अल्प-मध्यावधी आव्हाने असूनही उप-सहारन क्षेत्रासाठी दीर्घकालीन गुंतवणूक मूलतत्त्वे सकारात्मक राहिली आहेत.”

“सध्या सब सहारन आफ्रिकन पाइपलाइनमध्ये एकूण २१ hotel हॉटेल प्रकल्प योजनांनुसार (proportion of%) मोठ्या प्रमाणात प्रकल्प सुरू आहेत, त्यापैकी केवळ १ a टक्के मर्यादित कालावधीसाठी धरून आहेत आणि १% टक्के अनिश्चित काळासाठी होल्ड आहेत. .,

“हॉटेल मालकांमधील चिंता नक्कीच अजूनही स्पष्ट आहे आणि बर्‍याचजणांसाठी, 'वेट अँड सी' दृष्टिकोन विविध बाजारामध्ये प्रवास बंदी उठवण्याच्या भोवती अनिश्चितता, अतिथींचा आत्मविश्वास कसा पुनर्संचयित करायचा आणि कोविड -१ of चा परिणाम यासारख्या घटकांशी संबंधित आहे. हॉटेल मूल्यांकन वर. तथापि, बर्‍याच मालकांनी दर्शविलेले आशावाद सामान्यत: या क्षेत्राची समज आणि दीर्घ मुदतीचा दृष्टीकोन स्वीकारण्याशी संबंधित आहे, ”ट्रॉटन यांनी स्पष्ट केले.

सद्यस्थितीत वातावरण असूनही, लॉकडाऊनमुळे हलकी ट्रायटॉन यांनी टिप्पणी केल्यावर अनेक देशांमधील बांधकाम संबंधित व्यवसायांनी शक्य तितक्या लवकर विकास क्रियाकलाप पुन्हा सुरू केले.

ते म्हणाले, “प्रोत्साहनदायक म्हणजे 21 प्रकल्प (2946 आफ्रिकन देशांतील 15 हॉटेल खोल्यांचे प्रतिनिधित्व करतात) 2020 मध्ये अजूनही सुरू होण्याची अपेक्षा आहे, तर 52% प्रकल्पांत 3 ते 6 महिन्यांच्या अल्प मुदतीच्या विलंबाची अपेक्षा आहे,” ते म्हणाले.

ते म्हणाले, “विकासाच्या पूर्वी (किंवा नियोजन) टप्प्याटप्प्याने सुरू असलेल्या प्रकल्पांवर दीर्घ मुदतीस विलंब दिसून येत आहे. “या विलंब सामान्यत: प्रवासी लॉकडाऊन किती काळ सुरू राहतील याविषयी अनिश्चिततेचे कारण ठरतात. तथापि, बांधकाम सुरू असलेल्या जवळपास %०% प्रकल्पांमध्ये कोविड -१ their च्या त्यांच्या चालू असलेल्या विकासास विलंब होईल अशी अपेक्षा नाही, ”ते म्हणाले.

एकंदरीत सब सहारान आफ्रिका विकास पाइपलाइनपैकी 219 बाजारात 33 ब्रांडेड हॉटेल (698 38 हॉटेल रूम प्रतिनिधित्व करतात) आहेत.

“पूर्व आफ्रिका हा सर्वात मजबूत हॉटेल पाइपलाइनचा प्रदेश आहे, त्यानंतर पश्चिम आणि त्यानंतर दक्षिण आफ्रिका आहे. पूर्व आफ्रिकेमध्ये सध्या पाइपलाइनमध्ये 88 ब्रँडेड हॉटेल्स आहेत, पश्चिम आफ्रिका 84 ब्रँडेड हॉटेल्स आणि दक्षिण आफ्रिका 47 हॉटेल्स आहेत, ”ट्रॉटन यांनी नमूद केले.

२०२० मध्ये दरवाजे उघडण्यासाठी अपेक्षित असलेल्या २१ हॉटेल्सपैकी पूर्व आफ्रिका (एकूण पुरवठ्याच्या %०%) बोर्डात १,१21 खोल्या येतील आणि अँटानानारिव्हो (२२%), दार एस सलाम (२०%) आणि अदिस अबाबा अशी प्रमुख शहरे आहेत. 2020%).

पश्चिम आफ्रिका (एकूण पुरवठ्याच्या 47%) मध्ये 719 मध्ये अक्रा (2020%), बामाको (28%) आणि केप वर्डे (28%) अशा प्रमुख शहरांमध्ये प्रवेश करण्याचे नियोजित 24 खोल्या पाहिल्या आहेत.

दक्षिण आफ्रिका (एकूण विकासाच्या पाइपलाइनच्या 23%) मध्ये 963 मध्ये प्रवेश करण्याच्या विचारात 2020 खोल्या दिसल्या, दक्षिण आफ्रिका - जोहान्सबर्ग (71%) आणि डर्बन (21%) - झिम्बीया नंतरच्या क्रियाकलापांचे महत्त्व.

जसजशी बर्‍याच अर्थव्यवस्था हळूहळू उघडण्यास सुरवात करतात तसतसे बरेच आतिथ्य व्यवसाय देखील आहेत जे सकारात्मक राहिलेले आहेत, उद्योगासाठी कटिबद्ध आहेत आणि सध्याच्या प्रतिकूल परिस्थितीवर मात करण्यासाठी आवश्यक दृढनिश्चय दर्शवित आहेत.

“दडलेल्या आर्थिक वातावरणामुळे आणि कठोर निर्णयानंतरही अनेक हॉटेल ऑपरेटर लॉकडाऊन कालावधीत यशस्वीपणे निष्कर्ष काढू शकले आणि मालकांशी करार करण्यास सक्षम आहेत. मार्च ते जून या कालावधीत in देशांमधील opera ऑपरेटरंनी एकूण १ new नवीन हॉटेल सौदे निष्कर्ष काढले आहेत.

अभिप्राय दर्शवितो की कोविड संकटाच्या अगोदर हे सौदे निष्फळ ठरले आहेत, मालकांनी प्रकल्पांकडे सुरू ठेवण्यासाठी तीव्र भावना दर्शविल्या आहेत. ऑपरेटरकडून मिळालेला पुढील अभिप्राय असे दर्शवितो की संकटाच्या आधी मजबूत आणि वैविध्यपूर्ण आतिथ्य बाजाराच्या अभिमान बाळगणा Ab्या अबिडजन, अक्र्रा, लागोस आणि डर्बन सारख्या प्राथमिक आफ्रिकन शहरांमध्येही या करारांवर स्वाक्षरी करण्यात आली होती. ही स्थाने देखील दुय्यम नोड्सपेक्षा द्रुत दराने पुनर्संचयित होण्याची शक्यता आहे, असा विश्वास ट्रॉटन यांनी व्यक्त केला.

ते म्हणाले, “या काळात कोणतेही सौदे झाले नाहीत, असे संकेत देणा Select्या निवडक ऑपरेटरांनी असे निदर्शनास आणून दिले की, संधी दलाली आहेत आणि नवीन चौकशी अजूनही सुरू आहे,” ते पुढे म्हणाले.

“बर्‍याच घटनांमध्ये, मोठ्या ऑपरेटरकडून मिळालेला अभिप्राय नूतनीकरणाच्या आणि पीआयपी खर्चाकडे अधिक लवचिक दृष्टिकोन ठेवून ग्रीनफिल्ड डेव्हलपमेंटबद्दलच्या रूपांतरांकडे वेगळी बदल दर्शवितो.”

“लॉकडाऊनमुळे अनेक आतिथ्य व्यवसाय आणि गुंतवणूकदारांना गतिरोधक स्थितीत स्थान मिळाले आहे, गेल्या काही आठवड्यांमध्ये आम्हाला अधिकाधिक आतिथ्य व्यवसाय पुन्हा सुरू झाल्याने सकारात्मक बदल दिसून आला आहे आणि आम्ही आतिथ्य सल्लागारांच्या कामकाजाच्या कामात लक्षणीय सुधारणा घडवू लागतो. , ”त्याने नमूद केले.

ते म्हणाले, “हॉटेल मालक आणि गुंतवणूकदार त्यांच्या गुंतवणूकीच्या धोरणाचे मूल्यांकन करण्यासाठी अधिक सावध दृष्टिकोन बाळगतील, असे मानणे उचित आहे,” ते म्हणाले. “याव्यतिरिक्त, जो बाजारपेठ देशांतर्गत व्यवसायाच्या प्रवासात सर्वात बळकट आहे (आणि मग घरगुती फुरसतीची नोंद आहे) रिकव्हरी मिळविणार्‍या पहिल्यांदा असावी. स्थानिक बाजारपेठेवर लक्ष केंद्रित करण्यामुळेच २००० च्या दशकाच्या सुरुवातीला आशियाला एसएआरएस साथीच्या आजारापासून मुक्तता मिळाली. "

“ज्या मालकांना आणि ऑपरेटरला आम्ही तोंड देत आहोत त्या बदलत्या बाजारपेठा समजून घेण्यासाठी आणि नवीन मागणी वाढविण्यासाठी अनुकूल असण्यास तयार असणा For्यांसाठी, मध्यम ते दीर्घकालीन दृष्टिकोन चांगला राहील,” असे ट्रॉटन यांनी भर दिला. "एचटीआय परामर्शानुसार आम्ही या प्रदेशातील पर्यटन क्षमतेवर विश्वास ठेवत आहोत आणि मालकांना पुढील नुकसान कमी करण्यासाठी आणि पुनर्प्राप्तीसाठी समर्थन देण्यासाठी सरकार आणि ब्रँड व्यवस्थापकांकडून पुढील समर्थनास जोरदार प्रोत्साहित करतो,"

“सध्याची आव्हाने व सर्वांना त्रास देणारी एकंदर अनिश्चितता असूनही पुढे चांगला काळ येईल आणि प्रवासाची बाजारपेठ अखेरीस मजबूत आणि अधिक लवचिक होईल. जेव्हा सरकार हळूहळू प्रवासावरील निर्बंध मागे घेतात आणि समाज पुन्हा सुरू करण्याची तयारी करतात, तेव्हा भविष्यातील विजेते तेच जोखीम कमी करण्याच्या दृष्टिकोनावर अवलंबून राहून भविष्यकाळ निर्माण करतात आणि लवचिकता आणि नाविन्यपूर्ण प्रदर्शन प्रदर्शित करतात. ”

स्त्रोत: एचटीआय सल्लामसलत

लेखक बद्दल

जुर्गेन टी स्टीनमेट्झचा अवतार

जुर्जेन टी स्टीनमेट्झ

जर्मनीमधील किशोर (१ 1977 XNUMX) पासून ज्यूर्जेन थॉमस स्टीनमेट्जने सतत प्रवास आणि पर्यटन उद्योगात काम केले.
त्याने स्थापना केली eTurboNews 1999 मध्ये जागतिक प्रवासी पर्यटन उद्योगातील पहिले ऑनलाइन वृत्तपत्र म्हणून.

यावर शेअर करा...