हवाई पर्यटकांच्या निवासांचे चांगले मिश्रण देते

हवाई-बीएनबी
हवाई-बीएनबी
लिंडा होनहोल्झचा अवतार
यांनी लिहिलेले लिंडा होनहोल्झ

हवाई पर्यटकांच्या निवासांचे चांगले मिश्रण देते

“हवाईमध्ये निवासाच्या ऑफरचे प्रभावी मिश्रण आहे जे जगभरातून येणाऱ्या प्रवाशांच्या निवासाची आवड पूर्ण करत आहे,” जेनिफर चुन, हवाई पर्यटन प्राधिकरण (HTA) पर्यटन संशोधन संचालक, आज प्रसिद्ध झालेल्या अभ्यागत निवास अहवालावर भाष्य करताना म्हणाले.

हवाई पर्यटन प्राधिकरण (HTA) ने आज 2017 व्हिजिटर प्लांट इन्व्हेंटरी जारी केली, ज्यामध्ये असे दिसून आले आहे की राज्यभरात अभ्यागत निवास युनिट्स वर्ष-दर-वर्ष 80,336 युनिट्स (+1.6%) पर्यंत वाढली आहेत, जे हवाई राज्यासाठी आतापर्यंतची सर्वात मोठी नोंद आहे.

राज्यभरातील विद्यमान आणि नियोजित अभ्यागत निवास युनिट्सच्या वार्षिक जनगणनेने नोंदवलेल्या पाच पैकी तीन श्रेणींमध्ये वाढ दिसून आली, हॉटेलच्या खोल्या (+1.2% ते 44,431), टाइमशेअर युनिट्स (+3.2% ते 11,062) आणि सुट्टीतील भाड्याने (+3.9%) 12,659 च्या तुलनेत % ते 2016). कॉन्डो हॉटेल युनिट्समध्ये किंचित घट झाली (-0.4% ते 10,875) आणि अपार्टमेंट, बेड आणि ब्रेकफास्ट, वसतिगृहे आणि इतर विविध निवास (-3.5% ते 1,309) (F) द्वारे प्रदान केलेल्या युनिट्समध्ये घट झाली. ).

2017 मध्ये हवाईच्या बहुतेक अभ्यागत निवास युनिट्समध्ये हॉटेल खोल्या (55.3%), त्यानंतर सुट्टीतील भाड्याने (15.8%), टाइमशेअर युनिट्स (13.8%) आणि कॉन्डो हॉटेल्स (13.5%), शिल्लक (1.6%) यांचा समावेश होता. इतर प्रदात्यांचे संयोजन, जसे की अपार्टमेंट, बेड आणि ब्रेकफास्ट आणि वसतिगृहे.

हवाईच्या जवळपास निम्म्या अभ्यागत निवास युनिट्स ओआहू (47.9%) वर आहेत, बहुसंख्य वाईकीकीमध्ये आहेत. Maui मध्ये युनिट्सची (26.5%) दुसरी-उच्च टक्केवारी आहे, त्यानंतर हवाई बेट (14.0%) आणि Kauai (11.0%) आहे. मोलोकाई आणि लनाई सर्वात कमी युनिट्ससाठी (0.6%) एकत्रित.

HTA संचालक चुन पुढे म्हणाले, "आम्ही सर्वेक्षण आणि मूल्यांकन करू शकणाऱ्या गुणधर्मांवरून, 2017 मधील एकूण वाढ हॉटेलच्या खोल्या आणि टाइमशेअर युनिट्सच्या पुरवठ्यात वाढ झाल्यामुळे माफक प्रमाणात ठळक झाली."

चुन यांनी 2017 च्या व्हिजिटर प्लांट इन्व्हेंटरीमध्ये प्रत्येक बेटासाठी खालील अद्यतने नोंदवली:

• ओआहू: हॅम्प्टन इन अँड सुइट्स आणि हयात सेंट्रिक वायकिकी बीच सारखी नवीन हॉटेल्स उघडल्यानंतर आणि नूतनीकरण किंवा पुनर्ब्रँडिंगनंतर अनेक मालमत्ता पुन्हा सुरू केल्यामुळे 2017 मध्ये बेटावर हॉटेलच्या खोल्यांचा पुरवठा वाढला, ज्यात प्रिन्स वायकिकी, द लेलो ऑटोग्राफ कलेक्शन आणि हॉलिडे इन एक्सप्रेस वाईकीकी. मार्च 411 मध्ये 2017 टाईमशेअर युनिट्ससह वायकिकीमध्ये नवीन हिल्टन ग्रँड आयलँडरचे उद्घाटन देखील लक्षणीय होते.

• माउ: वेस्टिन नाने ओशन व्हिला एप्रिल 195 मध्ये 2017 टाईमशेअर युनिट्ससह उघडले, बेटाच्या एकूण टाइमशेअर युनिट्समध्ये 6.9 टक्क्यांनी वाढ झाली.

• कौई: पोइपू येथील कोलोआ लँडिंग रिसॉर्टचा विस्तार, ऑटोग्राफ कलेक्शन, परिणामी बेटाच्या हॉटेल युनिट्समध्ये निव्वळ वाढ झाली.

• हवाई बेट: हापुना बीच प्रिन्स हॉटेलचे नूतनीकरण आणि 555-हॉटेल युनिट वायकोलोआ बीच मॅरियट रिसॉर्ट अँड स्पाच्या पुनर्विकासामुळे हॉटेल युनिट्समध्ये निव्वळ घट झाली आहे, जे 122-टाइमशेअर युनिट मॅरियटचे वायकोलोआ ओशन क्लब म्हणून पुन्हा उघडले गेले. .

"सर्व सुट्टीतील भाडे अचूकपणे ओळखले आणि मोजले गेले तर, 2017 च्या अभ्यागत प्लांट इन्व्हेंटरी अहवालात हवाईच्या एकूण अभ्यागत निवास युनिट्सची संख्या जास्त असेल," चुन म्हणाले. “अहवालामध्ये सर्व सुट्टीतील भाड्यांचा लेखाजोखा जोपर्यंत घेतला जात नाही तोपर्यंत, पर्यटन उद्योगाला प्रवासाचे ठिकाण म्हणून हवाईच्या ब्रँडच्या गुणवत्तेवर राहण्याच्या या विभागाचा काय परिणाम होतो हे पूर्णपणे कळणार नाही.”

वैयक्तिकरित्या जाहिरात केलेली युनिट्स सुट्टीतील भाड्याच्या एकूणात अनिश्चितता जोडतात

अलिकडच्या वर्षांत, तंत्रज्ञानाने वैयक्तिक मालमत्तेचे भाडे सुलभ करून हवाईच्या अभ्यागतांच्या निवास पुरवठ्यावर खूप प्रभाव पाडला आहे, ज्यामुळे राज्यभरात सुट्टीतील भाड्याने देणाऱ्या युनिट्सच्या संख्येत अभूतपूर्व वाढ झाली आहे. स्वतंत्रपणे व्यवस्थापित केलेल्या सुट्टीतील भाड्याच्या युनिट्सच्या प्रसारामध्ये परवाना नसलेल्या, अनोळखी आणि HTA च्या व्हिजिटर प्लांट इन्व्हेंटरीमध्ये समाविष्ट नसलेल्या अनेकांचा समावेश आहे.

चुन यांनी टिप्पणी केली, "व्हिजिटर प्लांट इन्व्हेंटरीसाठी वापरलेली सध्याची सर्वेक्षण पद्धत सुट्टीतील भाड्याच्या संदर्भात अपुरी आहे कारण वैयक्तिकरित्या जाहिरात केलेल्या युनिट्सकडे ओळखीची माहिती नसते."

2017 व्हिजिटर प्लांट इन्व्हेंटरी रिपोर्टमध्ये परिशिष्ट म्हणून समाविष्ट केलेला हा हवाई अहवालातील 2017 वैयक्तिकरित्या जाहिरात केलेल्या युनिट्सचा पूरक अभ्यास आहे, जो AirBnB, HomeAway आणि TripAdvisor कडील डेटाचे विश्लेषण करतो. हा HTA अभ्यास, जो 2014 पासून दरवर्षी केला जात आहे, लोकप्रिय सुट्टीतील भाड्याने बुकिंग वेबसाइट्सच्या पॉइंट-इन-टाइम डेटा एक्स्ट्रॅक्शनचा वापर करून या वेगाने विकसित होत असलेल्या निवासांचे अधिक चांगले मूल्यांकन करण्याचा प्रयत्न करतो.

पिन कोडद्वारे वैयक्तिकरित्या जाहिरात केलेल्या युनिट्सचे स्थान दर्शविणारे बेट नकाशे, पूरक अभ्यासामध्ये परावर्तित केल्याप्रमाणे, राज्यव्यापी सुट्टीतील भाड्याच्या युनिट्सची व्याप्ती दर्शविते, विशेषत: रिसॉर्ट भागात आढळलेल्या युनिट्सची घनता (आकडे 3-6). अनेक सुट्ट्या भाड्याने अनेक दशकांपासून कार्यरत आहेत आणि 2017 च्या व्हिजिटर प्लांट इन्व्हेंटरी अहवालात त्याचा समावेश आहे.

तथापि, या बुकिंग साइट्सवर सूचीबद्ध केलेल्या हवाई मालमत्तेची संख्या अत्यंत प्रवाही आहे कारण बाजारातील बदल किंवा मालकीतील बदलांच्या आधारावर मालमत्ता सूचीबद्ध किंवा असूचीबद्ध केली जाऊ शकते. याव्यतिरिक्त, ही डेटा संकलन पद्धत बहुधा एकाधिक बुकिंग साइट्सवर भाड्याने सूचीबद्ध करणाऱ्या ऑपरेटर्सच्या सरावामुळे आणि हॉटेलच्या खोल्या आणि टाइमशेअर मुक्काम यासारख्या पारंपारिक निवासांसाठी मार्केटिंग चॅनेल म्हणून वापरत असल्यामुळे वैयक्तिकरित्या जाहिरात केलेल्या युनिट्सची संख्या जास्त असू शकते.

चुन जोडले: “हा पूरक अभ्यास पर्यटन उद्योगाला सांगतो की संपूर्ण बेटांवर किती सुट्टीचे भाडे दिले जात आहे हे निर्धारित करण्यासाठी या बुकिंग साइट्सचा शोध घेणे अविश्वसनीय आहे. वैयक्तिकरित्या जाहिरात केलेल्या युनिट्सची एकूण संख्या कदाचित अतिरंजित आहे.

“या बुकिंग साइट्सवरील प्रत्येक सुट्टीतील भाडे युनिटशी संबंधित अनन्य ओळखीच्या माहितीच्या अभावामुळे, एकाधिक साइट्सवर मालमत्ता सूचीबद्ध केल्यावर होणारी दुहेरी आणि तिप्पट मोजणी दूर करणे शक्य नाही. या माहितीशिवाय, हवाई मधील सुट्टीतील भाड्याने तयार केलेल्या सकारात्मक आणि नकारात्मक गोष्टींचा खरा प्रभाव अज्ञात आहे.

"पर्यायी निवासासाठी सर्वसमावेशक नियमावली असण्याचा एक फायदा असा आहे की हवाईमध्ये या प्रकारच्या निवासाची मागणी करणारे प्रवासी ग्राहक राज्याच्या कायद्यांचे पालन केले जात आहेत हे जाणून आत्मविश्वासाने आरक्षण करू शकतात. त्यांना खात्री दिली जाऊ शकते की भाड्याने दिलेली युनिट्स प्रत्यक्षात अस्तित्वात आहेत आणि ती स्वच्छ आणि सुरक्षित देखील आहेत.

HTA च्या 2017 व्हिजिटर प्लांट इन्व्हेंटरीची निर्मिती क्लोनिंगर आणि सिम्स कन्सल्टिंग एलएलसीने केली होती. HTA च्या व्हिजिटर प्लांट इन्व्हेंटरी डेटाबेसमधील गुणधर्मांचे सर्वेक्षण करून डेटा गोळा केला गेला आणि विविध स्रोत वापरून ओळखला गेला. वर अहवाल पोस्ट केला आहे एचटीएची वेबसाइट.

येथे क्लिक करा संपूर्ण अहवाल पाहण्यासाठी.

लेखक बद्दल

लिंडा होनहोल्झचा अवतार

लिंडा होनहोल्झ

साठी मुख्य संपादक eTurboNews eTN मुख्यालयात आधारित.

2 टिप्पण्या
नवीन
सर्वात जुनी
इनलाइन अभिप्राय
सर्व टिप्पण्या पहा
यावर शेअर करा...