सर्वात वाईट अद्याप अमेरिकेसाठी येणार नाही

लॉस एंजेलिस, कॅलिफोर्निया (eTN) – येथे 28-30 जानेवारी 2008 रोजी झालेल्या अमेरिकेच्या लॉजिंग इन्व्हेस्टमेंट समिट (ALIS) मध्ये, जीन स्पर्लिंग, माजी राष्ट्राध्यक्ष बिल क्लिंटन यांच्या कार्यकाळात काम केलेले आणि माजी संचालक असलेले व्हाईट हाऊसचे माजी राष्ट्रीय आर्थिक सल्लागार. नॅशनल इकॉनॉमिक कौन्सिलच्या मते, यूएस अर्थव्यवस्थेत खरी मंदी येणे बाकी आहे. ते म्हणाले की फेब्रुवारी ते एप्रिल दरम्यान आर्थिक संकट कधीतरी जाणवेल; 2008 च्या पहिल्या सहामाहीत समायोज्य दर गहाणखत रीसेट करण्यासाठी, त्यापैकी बहुतेक सब-प्राइम एआरएम आहेत, ज्याची संख्या टीझर दरांवर अँकर केली आहे जी या वर्षी $1500 प्रति महिना होईल," ते पुढे म्हणाले, "खरे वादळ अजूनही आपल्या पुढे आहे.”

त्यांच्या मते, आज वाढलेल्या मागणीवर अवलंबून असलेल्या मंदीचा खरा धोका अमेरिकन ग्राहक आहे. ग्राहकांचा खर्च कधीही जबरदस्त नव्हता, त्याचप्रमाणे 3 टक्क्यांच्या आसपास स्थिर असताना कधीही कमकुवत नाही

1990 च्या उत्तरार्धात उत्पादकता दुप्पट होऊ लागली. 2003 आणि 2005 दरम्यान ते वाढतच गेले, परंतु संपूर्ण मंडळामध्ये वेतन वाढ झाली नाही. ते $17.71 वर भयंकर सपाट राहिले आहे - पाच वर्षापासून फक्त $0.2 जास्त आहे. सरासरी कौटुंबिक उत्पन्न कमी झाले आणि 1300 पासून ते $2000 वर कमी ठेवण्यात आले आहे, जे उत्पन्नात लक्षणीय स्थिरता दर्शवते. खाजगी बचत सुमारे -.05 ते -.06 पर्यंत नकारात्मक किंवा फ्लॅटवर ठेवली आहे. यूएस इतिहासात प्रथमच घरगुती कर्जे डिस्पोजेबल उत्पन्नापेक्षा जास्त आहेत. तरीसुद्धा, अमेरिकेची वाढ 3 टक्क्यांपेक्षा जास्त मोजली गेल्यापासून अशा परिस्थिती आधीच अस्तित्वात आहेत. तथापि, लोकांच्या कौटुंबिक संपत्तीत 'समजून' वाढ झाल्यामुळे सतत खर्च होत राहिला. “विचार करण्यासाठी, 1996 ते 2005 पर्यंत, कौटुंबिक घरांच्या किंमती 86 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत; लोकांना खरोखरच चुटकी वाटली नाही. त्यामुळे उत्पन्न सपाट असूनही लोकांना श्रीमंत वाटले,” स्पर्लिंग म्हणाले. त्या स्तरांवर घरांच्या किमती वाढण्यावर प्रगती मोठ्या प्रमाणावर अवलंबून आहे

परंतु नोव्हेंबर 2006 मधील घरांची किंमत $217,000 होती, तर 2007 मध्ये तीच घसरून $210,000 झाली. गेल्या तिमाहीत घरांच्या किमती कमी झाल्या आहेत. एकल कौटुंबिक घरांची पुनरावृत्ती होणारी विक्री कमी झाली आहे आणि रिअल इस्टेटवरील सध्याच्या दबावामुळे ती आणखी खाली येईल. सर्वत्र बांधकामाचा वेग मंदावला आहे. एकंदरीत, 'विक्रीसाठी' चिन्हांसह मागील 3 ते 4 महिन्यांतील विद्यमान घरांची सरासरी यादी '10.2 मधील 07 महिन्यांच्या तुलनेत '4.5 मध्ये 06 महिन्यांत निराशाजनक राहिली.

ग्राहकांचा खर्च कमी आहे. या आव्हानाला जोडून, ​​यूएसने 1/1996 मध्ये GDP च्या 97 टक्के दराने तारण इक्विटी काढण्याची नोंद केली, तर 8 पासून (2006 च्या पहिल्या सहामाहीत सक्रिय इक्विटी गहाण काढणे) ते 2006 टक्क्यांपर्यंत वाढले. सुमारे 40 ते 50 टक्के खर्च या इक्विटीमध्ये अडकला होता.

कमी घरांच्या किमती, कुरूप क्रेडिट मर्यादा, घरांमधून इक्विटी काढण्यात अडचण, ग्राहकांच्या खर्चावर होणारा परिणाम आणि वाढत्या खर्चावर होणारा परिणाम आणि तळाशी असलेली वाईट बातमी स्पर्लिंगला चिंतित करते. “आम्ही अद्याप ग्राहकांच्या खर्चासाठी सर्वात भयानक तिमाही पाहिली नाही. आम्ही अद्याप ते पाहिले नाही परंतु कदाचित लवकरच, वर्षाच्या पहिल्या किंवा चौथ्या तिमाहीत, आम्ही रॉक बॉटम दाबू. मॉर्टगेज इक्विटी विथड्रॉवल खूप जास्त आहे,” स्पर्लिंग चेतावणी देते.

हे सर्व अंधुक नाही. तेलाच्या किमती वाढल्याने चांगली बातमी गंमतशीरपणे आली. त्याच्या लक्षात आले की तेल $60 वरून $100 वर गेले आहे, गॅसच्या किमती प्रत्यक्षात $3.13 वरून $2.80 वर गेल्या आहेत ज्याचा ग्राहकांवर फारसा परिणाम झाला नाही. त्या काळात घाऊक विक्रेत्यांच्या नफ्यातच घट झाली. तेलाच्या दरवाढीचा खऱ्या अर्थाने लोकांवर खरोखर परिणाम झालेला नाही.

त्याचप्रमाणे, ठराविक घरे ही लोकांची प्राथमिक निवासस्थाने नाहीत; बहुतेक बाधित कुटुंबे दुसरी घरे किंवा गुंतवणूक मालमत्ता फ्लिप करण्यात गुंतलेली आहेत.

बेरोजगारीचा दर आज केवळ 5 टक्के आहे, 7 टक्के बेरोजगारीच्या पातळीच्या विरुद्ध – जर आज केवळ बेरोजगार लोकांनी काम शोधले असते. बाहेर गेलेले बहुतेक आजपर्यंत बाजारात परत आले नाहीत. तो म्हणाला, "तिथल्या 'राखीव सैन्याने' कमी बेरोजगारी संख्या निर्माण केली आहे जी फक्त वेतनश्रेणी सुधारण्याची वाट पाहत आहेत," स्पर्लिंग यांनी स्पष्ट केले.

शेवटी, क्लिंटनचे सल्लागार अधिक स्पष्ट, परंतु कदाचित दुर्लक्षित आहेत. ते म्हणाले, पारदर्शकतेच्या अभावामुळे सब-प्राइम समस्या समाविष्ट केली गेली नाही - त्यामुळे संसर्गाचे प्रमाण वाढत आहे. “लोकांना सिक्युरिटायझेशनचे वेगवेगळे मार्ग समजत नाहीत, त्यामुळे आज आपल्या बाजारपेठेत वित्तपुरवठा आणि नैराश्य निर्माण होण्याची भीती निर्माण झाली आहे. आपल्या अर्थव्यवस्थेच्या सर्व विभागांमध्ये पारदर्शकता आणि समज असणे आवश्यक आहे,” स्पर्लिंग जोर देते.

अर्थव्यवस्था कमकुवत होत राहिल्यास, परिणामी उर्जेच्या किमती निश्चितपणे खाली येतील. काही भू-राजकीय जोखीम, इराणसोबत सुरू असलेल्या समस्या आणि कमकुवत डॉलर यामुळे हा कल वाढत राहील. ऊर्जेच्या किमती वाढत्या ग्राहकांच्या किमतींशी कधीही लढणार नाहीत. देशभरातील बाजारातील बिघडलेल्या ट्रेंडमुळे गेल्या काही महिन्यांपासून बांधकाम साहित्याची घसरण पहा.

अर्थव्यवस्था स्थिर राहिल्यास, परदेशात जाण्यास इच्छुक नसलेल्या आणि सक्षम नसलेल्या देशांतर्गत प्रवासी बाजारपेठेमुळे पर्यटनाला फायदा होऊ शकतो.