कोविड -१ to Mass च्या कारणास्तव मोठ्या प्रमाणात हॉटेल बंद

शिल्लक मध्ये हँगिंग मोठ्या प्रमाणात हॉटेल बंद
मोठ्या प्रमाणावर हॉटेल बंद

“प्रवासाच्या मागणीत तीव्र घट झाल्याने, 11 सप्टेंबरच्या तुलनेत नऊ पटीने वाईट आणि महामंदीच्या तुलनेत कमी खोलीतील जागा, आमच्या लहान उद्योजक जगण्यासाठी संघर्ष करत आहेत"अमेरिकन हॉटेल अँड लॉजिंग असोसिएशनचे अध्यक्ष आणि सीईओ चिप रॉजर्स म्हणाले की, कोरोनाव्हायरसमुळे आर्थिक आपत्तींच्या लाटेमुळे आदरातिथ्याचे भविष्य असू शकते अशा मोठ्या हॉटेल बंद होण्यावर भाष्य केले.

“आमच्या उद्योगावरील मानवी टोल तितकेच विनाशकारी आहे. सध्या, अनेक हॉटेल्स त्यांच्या कर्जाची सेवा करण्यासाठी आणि त्यांचे दिवे चालू ठेवण्यासाठी धडपडत आहेत, विशेषत: ज्यांना कमर्शियल मॉर्टगेज-बॅक्ड सिक्युरिटीज (CMBS) कर्जे आहेत कारण त्यांना तातडीने आवश्यक असलेली कर्जमुक्ती मिळू शकली नाही. व्यावसायिक कर्ज, विशेषत: CMBS कर्जे कमी करण्यासाठी कारवाई न करता, हॉटेल उद्योगाला मोठ्या प्रमाणावर फोरक्लोजर आणि कायमस्वरूपी नोकऱ्यांचा तोटा होईल ज्यामुळे अर्थव्यवस्थेच्या इतर विभागांवर परिणाम होणार्‍या मोठ्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट संकटात स्नोबॉल होईल,” रॉजर्स पुढे म्हणाले.

गेल्या काही महिन्यांत सीएमबीएस मार्केटमध्ये अभूतपूर्व वाढ झाली आहे. विस्तृत बाजाराप्रमाणे, या MSA साठी बहुतेक थकबाकी शिल्लक राहण्याची आणि किरकोळ क्षेत्रातील थकीत कर्जांमुळे आहे, TREPP नुसार, 25 जून 2020.

गेल्या आठवड्यात, अमेरिकन हॉटेल अँड लॉजिंग असोसिएशन (एएचएलए), एशियन अमेरिकन हॉटेल असोसिएशन (एएएचओए) लॅटिनो हॉटेल असोसिएशन (एलएचए), आणि नॅशनल असोसिएशन ऑफ ब्लॅक हॉटेल ओनर्स अँड डेव्हलपर्स (एनएबीएचओओडी) यांनी फेडरल रिझर्व्ह आणि ट्रेझरी यांना क्रेडिट योग्यता समायोजित करण्यासाठी बोलावले. हॉटेल आणि इतर मालमत्ता-आधारित कर्जदार लोकांना कामावर ठेवण्यासाठी आणि टिकून राहण्यासाठी या महत्त्वपूर्ण तरलतेचा वापर करण्यास सक्षम आहेत याची खात्री करण्यासाठी मेन स्ट्रीट लेंडिंग सुविधेसाठी मूल्यमापन आवश्यकता कोविड -१ crisis संकट.

द्विपक्षीय काँग्रेस गट तातडीची मदत मागतो

22 जून 2020 रोजी फेडरल रिझर्व्ह आणि ट्रेझरी यांना द्विपक्षीय कॉंग्रेसच्या पत्रात असे म्हटले आहे: “एखाद्या लांबलचक संकटाचा सामना करताना दीर्घकालीन मदत योजनेशिवाय, सीएमबीएस कर्जदारांना या पतन सुरू होण्याच्या ऐतिहासिक लाटेचा सामना करावा लागू शकतो. स्थानिक समुदाय आणि देशभरातील अमेरिकन लोकांसाठी नोकऱ्या नष्ट करणे. पुढे, आजूबाजूची मालमत्ता मूल्ये आणि राज्य आणि स्थानिक कर महसूल कमी होईल, मंदी अधिक बिघडेल आणि स्थानिक समुदायांकडून गंभीर महसूल काढून टाकला जाईल...आम्ही ट्रेझरी विभाग आणि फेडरल रिझर्व्हला विनंती करतो की व्यावसायिकांना तोंड देत असलेल्या तात्पुरत्या तरलतेच्या कमतरता भरून काढण्यासाठी लक्ष्यित आर्थिक समर्थनाचा तातडीने विचार करा. या अनपेक्षित संकटामुळे रिअल इस्टेट कर्जदार तयार झाले.

यूएस काँग्रेसचे सदस्य व्हॅन टेलर (आर-टेक्सास) यांनी 23 जून 2020 च्या प्रेस रिलीझमध्ये म्हटले: “लाखो नोकऱ्या या मालमत्ता खुल्या ठेवण्यावर अवलंबून आहेत. उदाहरणार्थ, संपूर्ण युनायटेड स्टेट्समध्ये 8.3 दशलक्ष नोकर्‍या आणि टेक्सासमधील 600,000 हून अधिक नोकर्‍या केवळ हॉटेल उद्योगाद्वारे समर्थित आहेत. या उद्योगांना बेलआउटची आवश्यकता नाही, परंतु त्यांना त्यांचे दरवाजे उघडे ठेवण्यासाठी, देशभरातील समुदायांमध्ये लाखो नोकऱ्या उपलब्ध करून देण्यासाठी आणि त्यांच्या स्थानिक अर्थव्यवस्थांना चालना देण्यासाठी लवचिकता आणि समर्थनाची आवश्यकता आहे.

“गेल्या महिन्यात जवळपास निम्मे व्यावसायिक भाडे दिले गेले नाही आणि अनेक व्यवसाय नजीकच्या भविष्यासाठी त्यांचे भाडे भरण्यास सक्षम होणार नाहीत. इतिहास आपल्याला दाखवतो की यामुळे आधीच रोखीने अडचणीत असलेल्या राज्य आणि स्थानिक सरकारांना बंदीची लाट, मोठ्या प्रमाणावर टाळेबंदी आणि कमी महसूल मिळण्याची शक्यता आहे. या विनाशकारी साखळी प्रतिक्रियेपासून व्यापक अर्थव्यवस्थेचे रक्षण करण्यासाठी आम्ही जे काही करू शकतो ते केले पाहिजे,” यूएस प्रतिनिधी डेनी हेक (डी-डब्ल्यूए) यांनी 23 जून 2020 च्या प्रेस रीलिझमध्ये म्हटले आहे.

यूएस प्रतिनिधी अल लॉसन (D-Fl) यांनी 23 जून 2020 च्या प्रेस रिलीझमध्ये म्हटले: “COVID-19 मुळे आमच्या अनेक उद्योगांना मोठा आर्थिक फटका बसत आहे आणि व्यावसायिक रिअल इस्टेटही त्याला अपवाद नाही. आमच्या वित्तीय संस्थांकडून त्वरित कारवाई न करता, आम्हाला या व्यवसायांचे अपरिवर्तनीय नुकसान दिसू शकते. आम्ही सेक्रेटरी मनुचिन आणि चेअरमन पॉवेल यांना या जागतिक साथीच्या रोगापासून वाचण्याची क्षमता या उद्योगाकडे आहे याची खात्री करण्यासाठी आवश्यक उपाययोजना करण्यास सांगत आहोत.”

मुख्य रस्त्यावर कर्ज देण्याच्या सुविधेत बदल करणे आवश्यक आहे

वॉल स्ट्रीट जर्नल (जून 4, 2020) नुसार, हॉटेल मालक त्यांच्या मासिक पेमेंटवर ब्रेक घेऊ इच्छितात म्हणतात की त्यांना वॉल स्ट्रीट फर्म्सशी वाटाघाटी करण्यात फारसे यश मिळाले नाही, ज्यांना गुंतवणूकदारांकडून शक्य तितके पैसे वसूल करण्याचे बंधन आहे. अमेरिकन हॉटेल अँड लॉजिंग असोसिएशनच्या सर्वेक्षणानुसार, ज्या हॉटेल मालकांची कर्जे पॅक करून गुंतवणूकदारांना विकली गेली होती त्यापैकी फक्त 20% हॉटेल मालकांनी साथीच्या आजाराच्या काळात काही प्रमाणात पेमेंट समायोजित करू शकले आहेत, विरुद्ध 91% हॉटेल मालक ज्यांनी बँकांकडून कर्ज घेतले आहे. .

असोसिएटेड प्रेसने 25 जून 2020 रोजी असेच वृत्त दिले होते की, गायकवाड यांच्याकडे हॉलिडे इनसाठी असलेले व्यावसायिक तारण-बॅक्ड सिक्युरिटीज कर्ज ट्रस्टमध्ये पॅकेज केले आहे. गुंतवणुकदार नंतर ट्रस्टकडून बॉण्ड्स खरेदी करतात जसे की हॉटेल सारख्या गुणधर्मांचा वापर संपार्श्विक म्हणून करतात. कर्जदारांसाठी कर्जे आकर्षक असतात कारण ते सामान्यत: कमी दर आणि दीर्घ मुदतीची ऑफर देतात. अमेरिकन हॉटेल आणि लॉजिंग असोसिएशननुसार, संपूर्ण यूएस मधील सुमारे 20% हॉटेल्स ही कर्जे वापरतात आणि ते हॉटेल उद्योगातील सर्व कर्जांपैकी एक तृतीयांश कर्जाचे प्रतिनिधित्व करतात. कठीण काळात मदत करण्यासाठी कर्जाच्या अटींवर फेरनिविदा करण्यात अधिक लवचिक असलेल्या बँकांच्या विपरीत, गायकवाड सारख्या हॉटेल मालकांचे म्हणणे आहे की बाँडधारकांच्या प्रतिनिधींकडून सहनशीलता मिळणे अधिक कठीण झाले आहे आणि त्यांना काळजी आहे की त्यांचे व्यवसाय टिकणार नाहीत कारण आरामाच्या अभावामुळे.

#पुनर्निर्माण प्रवास

लेखक बद्दल

लिंडा होनहोल्झचा अवतार, eTN संपादक

लिंडा होह्नोलिज, ईटीएन संपादक

लिंडा होह्नोल्ज तिच्या कार्य कारकीर्दीच्या सुरूवातीपासूनच लेख लिहित आणि संपादित करीत आहेत. तिने हा जन्मजात उत्कटतेने हवाई पॅसिफिक विद्यापीठ, चामिनेड युनिव्हर्सिटी, हवाई चिल्ड्रेन्स डिस्कव्हरी सेंटर आणि आता ट्रॅव्हल न्यूज ग्रुप अशा ठिकाणी लागू केले आहे.

यावर शेअर करा...